Les prix de l'immobilier et la loi robien à PARIS

Ya rien a vendre ! Voila qui peut résumer en gros la situation de certains quartiers parisiens très cotés comme le centre Châtelet. Pour les autres les prix de l'immobilier restent impressionnants de 7000 à 12000 euros du mètre pour les quartiers chics. La loi de Robien à Paris, ne change rien à cause des plafonds de loyers.L'augmentation des prix recensée dépasse les 12% par ans de 2003 à 2004. Dans les quartiers plus accessibles dans l'est parisien l'augmentation des prix reste stable a 2% de 2003 à 2004. Investir à paris en loi robien dans le neuf ne peut aujourd'hui être considéré comme un investissement rentable, les plus value étant déjà faites depuis 1999. Les programmes immobiliers loi Robien neufs sont destinés principalement pour la banlieue voir le plus souvent en seconde couronne parisienne, surtout pour maximiser l'avantage fiscal en loi robien.

Les loyers en loi Robien

Avec une moyenne de 18 € / m² et 14€ / m² pour la région parisienne, la situation locative laisse de nombreuse disparités entre les arrondissements faisant variés les loyers de 14€ à 30 € / m².

Les rendements locatifs, avantages fiscaux inclus

Dans les quartiers « Paris est » on peut espérer un rendement locatif de 4%. Les rendements de « paris ouest » sont rarement au dessus de 2%, les placements immobiliers financiers n'ont définitivement pas de place à Paris, à moins d'avoir pour seul but la constitution d'un patrimoine immobilier en robien.

Porgrammes immobiliers à Paris

Nous avons séléctionnés les programmes neufs sur Paris au prix les moins ches du marché pour vous proposer des investissements immobiliers neufs à Paris de qualités ,de la rentabilité net et un potentiel de plue value encore possible.